广东某文化中心房屋朝为四层钢筋混凝土框架结构，主体以钢筋混凝土柱、梁、板承重构件共同承重，以砖墙及轻质板材作围护和分隔，建筑总面积约6459.92㎡，鉴定面积约4466.89㎡。因委托方拟对该房屋进行装饰装修翻新及局部改造，发现二、三及屋面混凝土楼板多处出现开裂、渗水现象；为了解该房屋结构在进行装饰装修翻新及局部改造前和装饰装修翻新及局部改造后，二、三及屋面混凝土楼板能否满足结构承载能力要求和使用要求，受委托方的委托，我公司依据委托方提供的最新建筑结构施工图纸结合该房屋现状对该房屋二、三及屋面混凝土楼板进行结构可靠性检测鉴定。