1.在建筑物增加地板荷载，增加地板，扩展或进行装修和装饰，对结构进行必要的抽样检查，计算结构的承载力并评估建筑物的安全性以进行进一步的决策或加固设计之前， 提出建议。

2.建筑结构因火灾，台风，地震，白蚁侵蚀，化学腐蚀，意外撞击，地基变形等原因损坏后，应检查和评估结构的损坏范围和程度，并确定结构的承载力。 应进行计算，并对该房屋实施房屋安全鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

3.对于施工现场周围的建筑物，为了判断其在施工前后的安全性，确定损坏程度并分析损坏原因，有必要对施工前后的房屋实施房屋安全鉴定。

4.当需要延长临时房屋的使用期限时，请评估建筑物的安全性并为以后的使用期限提供建议。

5.作为旅馆业等公共场所的建筑物，房屋的安全性需要在批准之前进行评估。

6.房屋安全鉴定对于怀疑其工程质量和结构安全的其他类型建筑物，请检查建筑物，计算建筑物的承载力，并评估建筑物的安全性。

可靠性评估：（包括安全评估和可用性评估同时进行）

1.进行大修前的全面检查。

2.当重要建筑物需要定期检查时，请评估建筑物的安全性和可用性。

3.在建筑物改变其用途或使用条件之前，请评估建筑物的安全性和可用性。

4.当建筑物达到设计使用寿命并需要继续使用时，应评估建筑物的安全性和可用性。

建筑抗震鉴定

1.对于在原始设计中未考虑抗震设防要求或已增加指定抗震设防要求的建筑物，尤其是对于已增加抗震设防类别的中小学建筑物和医院建筑物，需要进行抗震措施和抗震计算 待复核，并对建筑物的整体抗震性能进行评估，并提出处理意见。

2.对于已经进行过重建但未考虑到当前地震设防要求的建筑物或已经超过设计使用寿命的建筑物，有必要重新检查抗震措施，检查抗震能力并评估总体 建筑物的抗震性能。