房屋安全涉及每个居民群体的即时安全。它的主要工作是调查，检测，识别和判断房屋的完整性和损坏程度以及房屋使用的安全性。因此，房屋安全鉴定的识别和测试变得越来越重要并逐渐普及。

房屋有下列情况时，有关负责人应当委托房屋安全鉴定评估：

（1）房屋在设计使用寿命后需要继续使用的情况。此时，由于房屋已超出设计使用寿命，因此房屋的原始设计单位不再承担相应的安全责任。为了保证房屋的安全，应操作房屋安全鉴定和检查。

（2）房屋似乎危及使用的安全性。危险情况可能是由用户或财产所有者引起的，也可能是由于环境影响或原始建筑的质量不佳引起的。此时，应进行安全检查和房屋安全鉴定。

（3）房屋遭受自然灾害或事故的影响。例如，汶川地震，火灾或房屋撞击和爆炸。

（4）计划对房屋进行改建或使用。此时，您可以直接委托设计部门直接进行转换设计，但是一般的设计部门需要进行测试和评估。当然，从严格意义上讲，此时应进行必要的地震检查和识别。

（5）其他有关法律法规要求房屋安全鉴定和检查。如工商行政管理部门或教育部门要求的使用前安全检查和鉴定。

广东智科检测鉴定有限公司，公司主要业务有:危房鉴定、房屋加层鉴定、装修改造鉴定、房屋改造鉴定、房屋鉴定公司、学校抗震鉴定、房屋质量检测等。现为广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会、中物协房安会、广州市房屋安全鉴定协会及广州市白云区不动产服务行业协会的会员单位。检测检验公司环境舒适，设备齐全，设有工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门。采用国内外最先进检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行鉴定。