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危房鉴定等级及评定方法

危房鉴定等级及评定方法

【概要描述】危险屋房(简称危房)是指结构已经严重损坏,或者承重构件为危险构件,随时可能失去承载能力和稳定性,不能保证居住和使用的屋房。危房鉴定是通过测量结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数,在统计分析的基础上进行评估,从而间接判断承载能力,进而确定建筑物的危险等级。

危房鉴定等级及评定方法

【概要描述】危险屋房(简称危房)是指结构已经严重损坏,或者承重构件为危险构件,随时可能失去承载能力和稳定性,不能保证居住和使用的屋房。危房鉴定是通过测量结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数,在统计分析的基础上进行评估,从而间接判断承载能力,进而确定建筑物的危险等级。

  • 分类:行业新闻
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  • 发布时间:2022-06-08 11:37
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危险屋房(简称危房)是指结构已经严重损坏,或者承重构件为危险构件,随时可能失去承载能力和稳定性,不能保证居住和使用的屋房。危房鉴定是通过测量结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数,在统计分析的基础上进行评估,从而间接判断承载能力,进而确定建筑物的危险等级。

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危房鉴定定性评估:根据屋房受损情况,在现场调查和综合评估的基础上,将屋房风险等级分为ABCd四个等级;危房鉴定定量评估:采用综合评估,综合评估分三级进行:首先是构件风险评估,其评级分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;第2级应该是建筑构件的风险识别,分为ABCD等级;第3级应该是屋房风险鉴定,分为ABCd四级。

A级:未发现危险点,结构能满足正常使用要求,建筑结构稳定B类:部分结构构件处于危险状态,结构基本满足正常使用要求,不影响主体结构稳定,基本满足正常使用要求。C类:部分部位出现险情,部分承重结构不能满足正常使用要求,构成局部危房。D级:承重结构不能满足正常使用要求,屋房整体出现危险,构成整体危房。

危房鉴定检查的应该是:1屋房的结构体系及其高度、宽度和层数;2屋房的倾斜和变形;3、基础变形;4、损坏和破坏屋房外观;5屋房附属物的设置和损毁现状;6屋房局部倒塌,相邻部位外露结构和构件损坏。根据以上检查结果,识别屋房内部可能存在的危险区域和可能存在的问题。

在危房鉴定期间,应检查所有可见部件的外观损坏和损坏情况;对于承重构件,可去除表面装饰层进行验证。各种结构的检查要点如下:1、检查承重墙、柱、梁、楼板、屋顶及其连接结构;2、检查非承重墙和易倒塌的附属构件。检查时,应将抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏区分开来。

在日常生活中,也可以通过自查来确定屋房是否存在危险迹象:当屋房地面下沉,出现裂缝,承重柱、梁、墙严重开裂腐蚀,墙体、天花板脱落严重时,要特别注意。及时进行危房鉴定,确定屋房等级进行处理。墙面出现小裂缝时,没有膨胀的迹象,也不是承重墙,维修后一般可以正常使用。


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发布时间:2020-04-21 00:00:00

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