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给大家介绍一下危房鉴定的分类
发布时间：
2022-01-10 09:48
来源：
危房鉴定对很多人来说并不陌生，因为房舍重建需要危房鉴定报告。咨询房舍鉴定公司时，很多业主会问能不可以做危房鉴定，出具危房鉴定报告。房舍评估公司正在根据房舍的现状进行测试和评估。至于危房鉴定报告，要看房舍是否符合危房标准。现在明确规定了房舍改造，只有符合危房标准的房舍才能拆除重建。下面加固房舍就给大家介绍一下危房鉴定的分类。
构造受到严重破坏或者载重构件为不安全构件的房舍，随时可能失去构造稳定性和载重能力，不可以保证居住和应用安全的，为危房。危房，顾名思义，对人身财产安全有很大隐患。我们可以清楚地看到，有些房舍已经不可以居住或继续应用，随时有倒塌的不安全。那么什么样的房舍是不安全的呢？
什么是危房？根据《城市不安全房舍管理规定》，建筑构造已严重受损，载重构件为不安全构件，构造稳定性和载重能力丧失，生活应用安全无法保障。危房房舍安全鉴定是为了进一步确定不安全程度，对存在安全隐患的危房进行加固。
房舍安全等级标准分为A、B、C、D四个等级：
A级：房舍构造能满足平常应用需求，未发现不安全点，房舍安全。
B类：房舍个别构件有问题，但不影响主体构造或居住，基本满足平常应用需求。
C类：房舍部分载重构造不可以满足平常应用需求，出现一些不安全情况，构成局部危房，房舍需要加固。
D级：房舍载重构造已不可以满足平常应用需求，整体处于不安全状态，构成整体危房，需要拆除重建。
不安全房舍安全鉴定等级由具有相关资质的不安全房舍鉴定机构鉴定后划分，并根据不安全房舍鉴定的实际情况出具权威的房舍安全鉴定报告。
在日常生活中，也可以通过自查来判断房舍是否存在不安全迹象：当房舍楼板下沉、出现裂缝、载重柱、梁、墙严重开裂锈蚀、墙体顶棚严重脱落时，要特别注意，及时开展房舍安全鉴定，确定房舍等级进行处理；当墙体出现小裂缝时，没有膨胀的迹象，也不是载重墙，维修后可以平常应用。
经过专业的危房鉴定评估机构评估后，如果你的房舍真的有不安全，一定要根据危房鉴定机构的建议及时加固、维修或拆除，避免造成不可挽回的损失。
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