实际上，由于使用不当而导致建筑物损坏的情况很多，但是由于普通住宅属于不同的所有者，难以统一协调和保护，给房屋安全带来巨大的隐患。如果大家对房屋质量评估有疑问，可以申请房屋安全鉴定，他们可以通过社区业主委员会以单栋建筑物的产权者的名义向评估中心申请房屋安全鉴定;如果没有业主委员会，大家也可以加入房屋所在的建筑物。 财产的所有权利人提出房屋评估申请。 在什么情况下我可以申请房屋安全鉴定?

　　1.在建筑物上安装高耸的物体，搁置的物体或悬挂的物体，这涉及拆除和翻新房屋的结构，显着增加房屋的负荷或在屋顶上安装诸如广告牌之类的高层物体，应当由原始房屋设计单位提供或具有相应资格。层级设计单位提出设计方案，只有在房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，才能制定。

　　2.不能装修严重受损的房屋，如果需要装修，应需要房屋评估并采取维修、加固措施，只有在满足居住和使用安全条件后才能进行装修。

　　3.非住宅房屋的装修涉及拆除和翻新房屋结构，大大增加房屋负荷的，由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并由房屋质量鉴定机构提出。 施工前应评估房屋安全鉴定状况。

　　4.将原房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5.因自然灾害，爆炸，火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6.对于大型建筑物或具有桩基础，地下建筑物和构筑物的建设项目，建设单位应当在施工开始前向房屋安全鉴定机构申请在施工区内对相邻房屋需要房屋鉴定，并采取安全防护措施。