欢迎光临广东智科检测鉴定有限公司官网 !

智科检测—仪器由政府认定的权威计量部门进行检定

智科

24小时全国服务热线

搜索

banner
您现在的位置:
首页
/
/
/
不同结构的房屋安全鉴定检查要点

不同结构的房屋安全鉴定检查要点

【概要描述】不同结构的房屋,使用的房屋结构鉴定的方法及检查要点都有所不同。

不同结构的房屋安全鉴定检查要点

【概要描述】不同结构的房屋,使用的房屋结构鉴定的方法及检查要点都有所不同。

  • 分类:企业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-04-10 16:36
  • 访问量:
详情
不同结构的房屋,使用的房屋结构鉴定的方法及检查要点都有所不同。
1、钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查:
(1)梁的支座附近,梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况;
(2)梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝;
(3)各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂,是否新出现或原有裂缝有无发展;
(4)混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动,屋架是否倾斜,连接铁件有无变形、锈蚀和松动。
 
2、房屋结构鉴定要对各种楼房及平房的砌体结构要查:
(1)纵横墙联结处及转角处有无竖裂或斜裂,门窗券口有无裂缝及错动;
(2)房屋结构鉴定观察砖砌承重墙、窗间墙、独立柱有无裂缝,倾斜,鼓闪,酥碱,错动和下沉;
(3)基础、墙脚有无变形,下沉开裂,酥碱;
(4)附属建筑物的损坏情况(含屋顶水箱、附墙烟囱、高门脸、女儿墙等)。  
 
3、房屋结构鉴定对木结构楼房及平房中糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。对房屋中的屋架、柁、檩、椽、柱的检查重点:
(1)房屋的整体有无倾斜、变形;
(2)周围环境对房屋本身有何直接影响;
(3)房屋结构鉴定看柱子是否倾斜、弯曲、下沉,柱头、柱根是否腐朽;
(4)柁、檩是否过度弯曲,有无横裂、斜裂或明显新出现的裂缝;有无木节(明显活节)、虫蛀;檩头、柁头有无腐朽;
(5)房屋结构鉴定观察加固过的柁、檩变形、错动情况;
(6)房屋结构鉴定看木构架上的铁件有无松动、锈蚀变形。
 
4、房屋结构鉴定其他应检查的重点:
(1)屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖,脊瓦有无松动;
(2)房屋结构鉴定应对各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓检查;
(3)窗扇、玻璃及五金有无损坏;檐沟、雨落管有无松垂脱落;
(4)女儿墙、附墙烟囱有无开裂,倾斜,水平错动位移;
(5)房屋结构鉴定要判断阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓,翘裂,阳台、雨罩根部有无裂痕;
(6)院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象;
(7)房屋结构鉴定要看老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露;
(8)其他人为拆改,改变房屋使用用途后,影响结构受力,改变承重状况等。
上述各种现象均为危险现象,应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载,以备定期观察检查,做好安全预防工作。 
关键词:

智科

扫码关注二维码
手机二维码

智科

扫码关注二维码
微信公众号

客服

发布时间:2020-04-21 00:00:00

联系我们:

TEL:13922774286

联系地址:广州市南沙区环市大道西海韵路2号13号、14号、15号商铺

Copyright © 2020  广东智科检测鉴定有限公司 版权所有  粤ICP备16119106号