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危房鉴定程序中应该注意什么?

危房鉴定程序中应该注意什么?

【概要描述】日常生活中,危房随处可见。那么问题来了。你知道危房鉴定流程是什么吗?危房鉴定程序中应该注意什么?

危房鉴定程序中应该注意什么?

【概要描述】日常生活中,危房随处可见。那么问题来了。你知道危房鉴定流程是什么吗?危房鉴定程序中应该注意什么?

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  • 发布时间:2022-02-08 12:33
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日常生活中,危房随处可见。那么问题来了。你知道危房鉴定流程是什么吗?危房鉴定程序中应该注意什么?

危险房屋识别流程

1.应用

房屋所有人或者使用人可以向市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请,该机构是危险房屋鉴定的法定机构。

2.识别

评估机构收到评估申请后,应当进行实时评估。评估机构应当按照下列程序进行 房屋安全评估:

(1)接受委托:根据委托人的要求,确定房屋风险评估的内容和范围;

(2)前期调查:收集、整理、分析房屋原始数据,并进行现场勘察;

(3)数据比对:现场检查房屋状况,必要时也可采用仪器检测和结构检查;

(4)调查评估:对调查、勘察、检测、验算数据进行综合分析,综合评价,确定其风险等级;

(5)建议:对于已经认定的房屋,应提出原则性建议;

(6)评估报告:报告格式应符合附录a的规定

危险房屋鉴定程序中的注意事项:

1.严格把握转型政策。

按照优先帮助住房风险大、经济贫困的农民办理根本安全住房的要求,各地区要坚持“公平、公正”原则,严格落实农民自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)复核、县级复核等补贴政策确定程序,规范补贴政策的复核和复核。共同建立完善公示标准,在村务公开栏公示补贴政策基本信息和查看结果。县级政府应当组织与经批准的危旧房改造农户签订合同或者协议,并征得农户同意后公开其相关信息。

2.严格执行施工规范。

城中村危房改造应落实建设要求。改造后的房屋应具有适当的建筑面积、合格的一次构件、安全的房屋结构和完整的基本功能。标准,改造后的住宅人均建筑面积不低于13㎡;户均建筑面积控制在60m2以内,可根据家庭数量适当调整,但三户及以上农户户均建筑面积不宜超过18m2。

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发布时间:2020-04-21 00:00:00

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