房屋鉴定公司：鉴定厂房时需要做哪两方面的工作?

　　一、工厂安全评估

　　目前，许多工厂规模很大，内部设施也很多。一些工厂被用作储存货物的仓库，而另一些工厂被用作生产车间。工厂的鉴定需要很长时间，需要使用专门的鉴定设备，需要由第三方鉴定机构完成。在众多的鉴定项目中，安全鉴定尤为重要。我们也可以根据鉴定结果找出车间存在的问题并进行修复。

　　二、厂房内部构件的承重鉴定

　　我们会发现车间的质量等级不一样，有的车间施工设计简单，勉强能通过验收工作。如果按照高标准要求建设车间，一些车间需要重建才能顺利通过验收工作。我们需要确定厂房内部构件的承载力，尤其是一些多层建筑的厂房，有时可能会增加起重机进行施工。为避免车间内部构件承载力等级不达标，对车间的承载力进行鉴定。

　　对于鉴定结果不达标的车间，需要进行加固改造，重新投入使用。当发现该类厂房目前的承重能力已经不能满足使用需求时，该类厂房就不能再投入使用，需要进行加固修复后才能投入使用。

　　房屋鉴定公司：厂房结构安全鉴定的一般内容有哪些?

　　厂房结构安全鉴定的一般内容主要包括：

　　1.考察历史沿革、建筑风格、结构体系等。建筑、使用和维修。

　　2.建立总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构平面图、主要构件剖面图等数据。

　　3.对厂房承重结构材料的性能进行取样和测试，取样数量和部件应符合相关标准。取样位置应包含有代表性的受损部件。

　　4.检测车间结构、装修、设备的完整损坏程度，分析损坏原因。

　　5.检查厂房的倾斜和不均匀沉降。

　　6.根据实测的厂房结构材料力学性能、现有荷载、用途和厂房结构体系，建立合理的计算模型，校核厂房现有承载力。

　　7.根据实测的厂房结构材料力学性能，根据现有使用荷载和厂房结构体系，建立合理的计算模型，校核厂房现有抗震能力，复核抗震结构措施。

　　8.检查工厂设备的运行状态。建筑质量保护综合检验计划和报告报市政厂房结构安全鉴定中心进行技术审查。包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等。当图纸不完整时，需要绘制必要的建筑和结构图。检测项目是通过对工厂建筑物、构筑物、装修材料、设备等进行综合检测，建立健全工厂质量档案，评价工厂质量的过程。

　　房屋鉴定公司今天介绍到这里了，感谢大家的收看，让我们下一期再见。